РЕУСПУБЛИКА КРЫМ
ФЕОДОСИЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫЙ ДЕПУТАТОВ
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
Р Е Ш Е Н И Е
От 31. 05. 95 № 246/2
г. Феодосия
О перерегистрации садового товарищества «Парус» и его Устава.
В соответствии с законом Украины «об объединении граждан» исполнительный комитет Феодосийского городского Совета народных депутатов
РЕШИЛ:
1. Перерегистрировать Садовое Товарищество «Парус», созданное собранием граждан (Протокол № 11 от 4 апреля 1995 года ).
2. Отчисление в бюджет производить в соответствии с действующим Законодательством.
Председатель исполкома Д.К. Новицкий
Управляющий делами С. И. Японцев
УСТАВ
САДОВОГО ТОВАРИЩЕСТВА «ПАРУС»
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Садовое Товарищество (СТ) «Парус» является местным общественным объединением граждан.
Настоящий Устав разработан на основе Закона Украины «Об объединениях граждан», «Земельного кодекса Украины» и других законодательных актов о деятельности СТ.
Отдельные положения и требования настоящего Устава могут уточняться решением общего собрания членов СТ.
Адрес СТ «Парус»: 334871 г. Феодосия, пгт Приморский,
ул. Победы 2.
1.2. Цели и задачи СТ:
· объединение граждан по интересам к садоводству;
· защита своих социальных и экономических интересов законодательным порядком;
· улучшение материального положения и обслуживания членов товарищества;
· создание условий культуры ведения садоводства членами СТ;
1.3. СТ «Парус» организовано на землеотводе в соответствии с решением Феодосийского горисполкома № 415/14 от 26.10.90 г. «О разрешении проектно-изыскательских работ» на основании «Акта выбора участка» от 29.09.90 г.
1.4. СТ приобретает права юридического лица с момента регистрации Устава, имеет самостоятельный баланс, расчетные счета в учреждениях банка, угловой штамп, круглую печать и другие необходимые реквизиты со своими наименованием.
1.5. Членами Садового Товарищества могут быть граждане, получившие участок земли в пользование на территории СТ «Парус» (с последующим переоформлением в частную собственность согласно установленного порядка).
1.6. СТ создано с целью объединения индивидуальных садоводов для решения задач строительства и эксплуатации зданий, сооружений и систем общего пользования.
1.7. Земельный отвод СТ состоит из земель общего пользования товарищества и земельных наделов, находящихся в пользовании членов СТ.
К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, водоводами, сооружениями и другими объектами общего назначения.
1.8. Строительство, оборудование и эксплуатация сооружений общего пользования СТ осуществляется за счет собственных средств, членов товарищества, а также за счет иных поступлений от физических и юридических лиц.
1.9. Гражданско-правовые споры между СТ и его членами, а также между супругами в случае расторжения брака решаются через судебные органы в установленном законодательными актами порядке.
1.10 Распределение земельных наделов (участков) выбывших и исключенных членов СТ (до передачи земельных участков установленным порядком в частную собственность) производится в порядке очередности, согласно списков, составленных на основании поданных заявлений в правление СТ.
II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТ.
2.1 Садовое товарищество имеет право:
· получать земельные участки для развития СТ;
· заключать с подрядными организациями и частными лицами договора на строительство объектов общего пользования;
· заключать договора с юридическими и физическими лицами на эксплуатацию и охрану принадлежащих СТ объектов общего пользования;
· производить расчеты по заключенным договорам.
2.2. Садовое товарищество обязано:
· Вести строительство объектов общего назначения в интересах СТ по проекту, согласованному с исполкомом Приморского поссовета;
· оборудовать, эксплуатировать и содержать объекты СТ общего назначения;
· соблюдать правила пожарной безопасности и санитарные нормы;
· выполнять решения Совета и исполкома народных депутатов;
· своевременно вносить платежи в соответствии с законодательством;
· уплачивать заработную плату председателю правления товарищества, заместителю председателя правления, бухгалтеру, кассиру, а также другим работникам, работающим по найму в СТ.
III ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ СТ.
3.1. Члены СТ обязаны:
· выполнять положение Устава СТ;
· выполнять решение общих собраний (собраний представителей) и правления СТ;
· соблюдать санитарные, ветеринарные, и противопожарные правила;
· выполнять комплекс агротехнических мероприятий по уходу за насаждениями, своевременно проводить меры по борьбе с вредителями и болезнями насаждений, а также сорняками;
· выполнять нормы СНиП и жилищного кодекса Украины при планировании земельного участка и ведении застроек;
· Освоить в течении года выделенный участок;
· беречь имущество товарищества и принимать участие в защите садов;
· вносить в определенные сроки в кассу товарищества установленную долю средств на покрытие расходов по организации работы товарищества, на содержание, оборудование и эксплуатацию объектов общего пользования СТ, на развитие товарищества;
· содержать в исправном состоянии межсекторный поливной водовод (металлические трубы поднятыми на подставки и окрашенными, пластмассовые заглубленными в землю);
· проводить санитарный уход за участком межсекторной дороги;
3.2. Члены СТ имеют право:
· владеть выделенным земельным участком;
· возводить на земельном участке жилой садовый дом и хозяйственные постройки по проектам (согласованным с архитектором исполкома Приморского поселкового Совета).
IV. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ СТ.
Органами управления товарищества являются:
· общее собрание;
· собрание представителей;
· правление СТ;
· ревизионная комиссия СТ.
4.1. Общее собрание членов СТ.
4.1.1. Общее собрание членов СТ является высшим органом управления СТ и решает следующее вопросы:
· избирает правление и председателя СТ;
· избирает ревизионную комиссию СТ;
· устанавливает размеры вступительных и целевых взносов;
· устанавливает долю участия членов СТ в расходах по содержанию и эксплуатации имущества СТ;
· утверждает смету строительства и оборудования объектов общего пользования СТ;
· рассматривает жалобы и спорные вопросы членов СТ;
· создает ликвидационную комиссию по ликвидации СТ;
· исключает из членов СТ (по представлению правления СТ).
4.1.2. Общее собрание членов СТ собирается не реже одного раза в год. Внеочередное общее собрание членов СТ собирается при решении о ликвидации СТ, по требованию ревизионной комиссии, по требованию исполкома народных депутатов, зарегистрировавшего Устав СТ. При затруднении проведения общих собраний для решения вопросов, относящихся к ведению общих собраний могут созываться собрания представителей СТ.
4.1.3. Собрание представителей считается состоявшимся при кворуме в 10% от общего числа членов СТ.
4.1.4. Решения общего собрания (собрания представителей) принимаются простым большинством присутствующих на общем собрании (собрании представителей) членов СТ,
4.1.5. Решение в части уточнений (изменений и дополнений) Устава СТ и ликвидации СТ принимается общим собранием членов СТ, на котором присутствуют не менее двух третей всех членов СТ.
4.1.6. Решения о сроках и размерах платежей, об исключении членов СТ, о досрочном отзыве из состава правления или ревизионной комиссии принимаются не менее чем двумя третями голосов от числа присутствующих на общем собрании (собрании представителей) членов СТ.
4.1.7. Результаты общего собрания (собрания представителей) членов СТ оформляются протоколом за подписью секретаря и председательствующего на общем собрании (собрании представителей).
4.2. Правление СТ.
4.2.1. Правление СТ избирается на общем собрании (собрании представителей) членов СТ в количестве не мене трех человек сроком на два года.
4.2.2. Правление СТ является исполнительным органом СТ и подотчетно общему собранию (собранию представителей) членов СТ,
4.2.3. Председатель СТ является председателем правления СТ,
4.2.4. Заместитель председателя СТ и секретарь правления СТ избираются членами правления СТ. Заместитель председателя правления СТ пользуется правами и выполняет обязанности председателя в случае его отсутствия.
4.2.5. Обязанности правления СТ:
· планирование строительных работ, оборудования и оснащения объектов общего пользования;
· организация и обеспечение сбора взносов от членов СТ;
· составление сметы и отчетных документов;
· заключение договоров от лица СТ и в его интересах с другими юридическими и физическими лицами – осуществляет председатель;.
· представление СТ во всех административных учреждениях и судебных органах осуществляет председатель;
· осуществление контроля за строительством и оснащением СТ, за выполнением членами СТ Устава, решений общих собраний, конференций и правлений;
· управление хозяйством в интересах членов СТ;
· наем рабочих и служащих для обслуживания хозяйства СТ и их увольнение осуществляет председатель;
· ведение делопроизводства и бухгалтерского учета;
· прием в члены СТ;
· организация и проведение общих собраний (собраний представителей) членов СТ;
· рассмотрение писем, заявлений и предложений членов СТ;
· исключение из членов с последующим утверждением на общем собрании.
4.2.6 Правление СТ имеет право распоряжаться имеющимся средствами СТ в интересах СТ.
Договорные и финансовые документы, а также доверенности должны подписываться председателем СТ и бухгалтером.
4.2.7. Действия правления СТ могут быть отменены:
· общим собранием (собранием представителей) членов СТ;
· ревизионной комиссией СТ;
· соответствующими органами местных Советов народных депутатов.
4.2.8. Заседания правления СТ проводятся не реже одного раза в месяц. Результаты заседания оформляются в протоколы за подписью председателя СТ (заместителя председателя СТ) и секретаря правления СТ,
4.2.9. Правление один раз в год отчитывается перед общим собранием (собранием представителей) членов СТ.
4.3. Ревизионная комиссия СТ.
4.3.1. Ревизионная комиссия СТ избирается общим собранием (собранием представителей) членов СТ в составе не менее пяти человек сроком на три года.
Председатель и секретарь ревизионной комиссии избираются членами комиссии.
4.3.2. Ревизионная комиссия СТ контролирует и один раз в год реквизирует деятельность правления СТ. Результаты ревизии оформляются Актом (протоколом) и доводятся до правления СТ и на общем собрании (собрании представителей) до членов СТ.
Ревизионная комиссия дает заключение по годовому отчету правления СТ. | 
